租屋經驗談

去年的這個時間開始租下這間房~~這次我第一次在外租屋，就得到了很不好的租屋經驗。

剛開始還覺得房東很容易相處很好講話，之後才知道原來她是代理人。

在這裡很習慣每個房間都有一台電視，當我們入住的時候發現少了一台電視當場就跟房東反應了，另外還發現廚房的微波爐有生鏽的情形，怕使用時對人有不好的影響也請她換一台給我們。當時她才說：我不是房東，等我問過在告訴你。隔沒幾天他來電告知房東答應給我們一台電視跟一台微波爐。再過了沒幾天她親自抱了一台微波爐來了，她說電視要晚幾天因為店家在重新裝潢~~這一晚就晚到現在都沒看到電視機....也懶的再跟她要。§ 問題一：說話沒信用

我們的前一位房客才住了2週左右的時間因為嫌房間太少(只有2房)不夠他們使用所以要再另外找住處，有請房東在我們搬進去前找人打掃~~她卻說：之前的房客都有請人固定時間來打掃很乾淨的，如果我真的要人來打掃就自己跟管理處說找人來打掃.......我看房的時候前房客還住在裡面所以看起來也算乾淨，心想好吧！那就不強烈要求了。§ 問題二：新舊房客交替前應該要打掃一遍吧！房子不是新的至少要看起來乾乾淨淨吧！

搬進去前一天我來打掃才發現~真的很髒，前房客有養一隻貓~客廳的落地窗門簾上都是貓毛...要拆下來洗，房間床底下一堆保險套的外包裝(因為我移動了床的擺放位置所以才看到的)，廚房的櫥櫃很髒~看了覺得很害怕。

入住之後才發現家具都有輕微的損壞，老公自己去買了螺絲、鎖頭來更換、維修~~真是太離譜了，租你的房子還要幫你修理傢俱。§ 問題三：租屋給別人之前自己不用先確認一下嗎？到時因為你的破爛傢俱掉下來造成電器損壞，我就必須陪你一個電器，而你賺到一台新的電器。

入住後不到半個月的某一天突然停電，打電話去管理處問才知道原來前一期的電費沒交，於是打電話給代理房東說：你去交一下電費，費用在房租裡扣，我沒空去交。§ 問題四：沒租人的時候就不用交水、電、煤氣費了嗎？

我說：我不知道在哪裡ㄚ

代理房東說：妳座摩托車去3塊錢左右的車錢(有沒有搞錯ㄚ！叫我做摩托車，路我自己都不熟怎麼判斷他走的路是對的，我的安全誰顧ㄚ)可是不去交又不行畢竟沒電辛苦的是自己~~現在是夏天ㄟ~~7月ㄟ，於是我叫了計程車去交電費，管她的車費跟電費都算房東的在房租裡扣。

昨天發生了一件更讓我生氣的事，早上起床打開冰箱發現冷凍庫退冰了，壓縮機沒在運轉，到了下午情形還是一樣於是我打電話跟房東說，她馬上找了人來維修，師傅上來檢查後說有一個零件損壞了，還問說維修費誰給，我說應該是房東給，但是師傅說房東說我給，於是我又打電話給房東，她說錢應該我給當時我氣到拿著手機的手整個在顫抖，她說房子租給我的時候東西是好的現在壞掉當然是我給錢，說這什麼話，你給了我一台將近10年的冰箱之，前也租了不少的房客，經過這麼多人的使用也用了這麼久零件本就到了一個該退休的狀態，為何要我給錢，不想再跟她講~~所以我給錢了，師傅開價100元(師傅說價錢的時候還說了一些讓我覺得價錢好像任他開的感覺) § 問題五：電器使用年限久了本就會自然損壞不是嗎？

 

不經一事不長一智~~租屋注意事項：

1.查詢清楚之前的水、電、煤繳費情況

2.檢查屋內所有家具的損壞程度

3.詢問屋內所有電器的已使用時間，自然損壞歸房東，人為使用不當造成的損壞歸房客。